LANDE: Analyse & Bonus

LANDE finanziert die Landwirtschaft über besicherte Kredite. Damit hängen die Anlagen von anderen wirtschaftlichen Faktoren ab als bei einem Marktplatz für Verbraucherkredite. Zugleich kommen andere Risiken hinzu: Wetter, Zahlungsströme landwirtschaftlicher Betriebe, Erntepreise, Maschinenwerte und die Zeit, die eine Verwertung der Sicherheiten erfordert.

Das Partnerangebot gewährt neuen Anlegern 3 % Cashback auf Anlagen während ihrer ersten 30 Tage. Die Anlage sollte sich auch ohne diese Prämie begründen lassen. Der Rückzahlungstermin eines Landwirts rückt nicht näher, nur weil der Aktionszeitraum abgelaufen ist. ^[CW-L]

Welche Dienstleistung zugelassen ist

Das Register der Latvijas Banka führt SIA LANDE Platform als zugelassenen Vermittler von Schwarmfinanzierungskrediten mit der seit dem 7. Februar 2024 gültigen Erlaubnis 27-10/2024/23. Es nennt auch damit verbundene Tätigkeiten wie ein Schwarzes Brett, Bonitätsbewertungen und Vorschläge zur Preisgestaltung. ^[L1]

Das korrigiert eine ungenaue Formulierung im Werbematerial der Partnerkampagne, wonach die Erlaubnis „von der ESMA“ stamme. Die zuständige nationale Behörde ist die Latvijas Banka; die Dienstleistung wird innerhalb des europäischen Schwarmfinanzierungsrahmens erbracht. Die Beteiligung der ESMA an diesem Rahmen ist keine von der ESMA an dieses Unternehmen erteilte Erlaubnis.

Die Zulassung betrifft die Dienstleistung und deren ordnungsgemäße Erbringung. Sie garantiert weder den Wert landwirtschaftlicher Flächen noch die Rückzahlung eines Kredits nach einer schlechten Ernte. Die frühere offizielle LANDE-Aktion schließt einen Schutz durch Einlagensicherung und Anlegerentschädigung ausdrücklich aus. ^[L2]

Agrarkredite erfordern eine landwirtschaftliche Analyse

Das Material der Partnerkampagne beschreibt Kredite in Lettland, Litauen, Rumänien und Polen, die unter anderem durch Grundstücke, Maschinen und Getreide besichert sind. Es wirbt mit einem durchschnittlichen Beleihungsauslauf (LTV) von 43 % und Zinssätzen von etwa 10–14 %. Das sind zeitgebundene Portfolio- oder Werbeangaben, keine Aussage über die Kreditwürdigkeit jedes neuen Projekts. ^[CW-L]

Frage bei einem konkreten Kredit, woraus die Rückzahlung erwirtschaftet werden soll. Ein saisonaler Betriebsmittelkredit kann vom nächsten Ernteverkauf abhängen. Der Kauf einer Maschine kann Zahlungsüberschüsse aus mehreren Anbauperioden erfordern. Eine Refinanzierung kann davon abhängen, ob ein anderer Kreditgeber bereit ist, Geld bereitzustellen.

Ebenso sorgfältig solltest du die Sicherheiten prüfen. Für Grundstücke, Geräte, Ernteerzeugnisse und Vieh gibt es unterschiedliche Absatzmärkte und Schwierigkeiten bei der Verwertung. Eine unabhängige Bewertung kann hilfreich sein; ein erzwungener Verkauf kann dennoch weniger einbringen und länger dauern. Der Rang der Sicherungsrechte, bereits bestehende Sicherheiten und die zuständigen Gerichte sind wichtig.

Was die eigenen Berichte der Plattform zeigen

Im Bericht von LANDE für Februar 2026 weisen Vieh und Ernteerzeugnisse als Sicherheiten die höchsten Anteile an Zahlungsverzögerungen von mehr als 90 Tagen auf. Der Bericht beschreibt eine Verlagerung hin zu Grundstücken und Maschinen. Das ist ein historischer Beleg dafür, dass die Art der Sicherheit die Entwicklung beeinflusst; es handelt sich nicht um eine aktuelle Ausfallquote für die gesamte Plattform. ^[L3]

Daran zeigt sich auch, warum eine pauschale Tabellenspalte „besicherte Kredite“ nicht ausreicht. Ein Kreditgeber kann die Prüfung neuer Kredite verbessern und gleichzeitig noch ältere Problemkredite bearbeiten. Ein abschließender Vergleich sollte neu vergebene Kredite, überfällige Tilgungsbeträge, Rückflüsse aus der Beitreibung und tatsächlich realisierte Verluste getrennt ausweisen und jeweils Zeitraum und Bezugsgröße nennen.

Ein Betrag, der sich in der Beitreibung befindet, ist nicht automatisch vollständig verloren. Er ist aber auch kein Geld, mit dessen Eingang zum ursprünglichen Fälligkeitstermin du rechnen kannst. Verzögerungen schränken die Flexibilität ein und können die annualisierte Rendite senken, selbst wenn das Kapital letztlich zurückfließt.

Das Willkommensangebot über 3 %

Die Partnerkampagne gewährt 3 % Cashback auf Anlagen in den ersten 30 Tagen. Frühere offizielle Kampagnenunterlagen beschreiben qualifizierende Anlagen auf dem Primärmarkt nach einer Registrierung über einen zugelassenen Weg. Vollständige aktuelle Kampagnenbedingungen zu Gutschriftzeitpunkt, Obergrenze, Auszahlungen, Stornierungen und der Kombination mit anderen Aktionen haben wir nicht ermittelt. ^{[CW-L, L2]}

Bei einer angenommenen qualifizierenden Anlage von 1.000 € entsprechen 3 % einem Betrag von 30 €. Das ist ein einmaliger Werbevorteil, nicht ein jährlicher Aufschlag von 3 %. Ohne ausdrückliche Erlaubnis in den Bedingungen solltest du wiederholte Verkäufe oder die Wiederanlage desselben Kapitals nicht als Möglichkeit betrachten, die Prämie zu vervielfachen.

Zugriff und Kosten

Das öffentliche Register erlaubt den Betrieb eines Schwarzen Bretts. Diese Erlaubnis belegt jedoch nicht, dass jeder Kredit sofort oder zum Nennwert verkauft werden kann. Ob ein vorzeitiger Ausstieg praktisch möglich ist, hängt von der tatsächlich verfügbaren Einrichtung, der Verkaufsberechtigung der jeweiligen Anlage und einem Käufer ab.

Die vollständige derzeit geltende Gebührenübersicht konnten wir nicht klären. Prüfe im aktuellen Plattformvertrag die Gebühren für Kontoführung, Inaktivität, Weiterverkauf und Beitreibung. Wir setzen diese nicht mit null an, nur weil sie in der Kampagnenbeschreibung fehlen.

Unsere Einschätzung

LANDE ist eine besondere Anlagemöglichkeit, wenn du gezielt in Agrarkredite investieren möchtest. Die Zulassung und konkret benannte Sicherheiten sind hilfreiche Ausgangspunkte. Schwieriger zu beurteilen sind die Widerstandsfähigkeit der Kreditnehmer, die Durchsetzbarkeit der Sicherungsrechte und die Frage, ob du längere Beitreibungsverfahren aushältst.